contact@realpro.com.vn +842422698999

Thị trường Du lịch Khánh Hòa 2017

Có hai nhóm khách hàng đầu tư vào Bất Động Sản nghỉ dưỡng

  1. Đầu tư chờ tăng giá sẽ sang nhượng sinh lời (Nhóm 1)
  2. Mua sở hữu tài sản, mục đích tiết kiệm đồng thời sinh lời và 1 phần cho nhu cầu nghỉ dưỡng.(Nhóm 2)

Với nhóm 1 thường thì có vốn nhàn rỗi ít từ 300 – 2,5 tỷ VNĐ. Vậy nhóm này cần quan tâm tới những yếu tố nào để đầu tư hiệu quả.

  • Vị trí đẹp là yếu tố quan trọng nhất.
  • Thiết kế, tiện ích hấp dẫn thu hút, đơn vị quản lý chuyên nghiệp, thu hút lượng lớn khách hàng => Khả năng khai thác cao => Tăng giá của tài sản lớn.
  • Năng lực và uy tín của chủ đầu tư.
  • Đặc biệt là phải có chính sách hỗ trợ ngân hàng tốt.

Nhóm 2 thường có vốn nhàn rỗi từ 2,5 tỷ trở lên thì ngoài những yếu tố nêu trên của nhóm 1 cần quan tâm thêm tới chính sách như:

  • Cam kết lợi nhuận
  • Chính sách chiết khấu
  • Chính sách nghỉ dưỡng

Có một dự án mà chúng tôi muốn giới thiệu cho quý khách ở thời điểm này mà chúng tôi đánh giá rất tốt.

The Arena Cam Ranh

Vậy đầu tư vào Nha Trang thì khách hàng cần biết những thông tin gì, cần nắm được gì để  lên kế hoạch an tâm đầu tư. Hãy lý giải bằng con số thực tế.

tong-luong-khach-du-lịch-khanh-hoa-2016-2017

Theo số liệu thống kê của Sở du lịch Khánh Hòa tổng lượt khách đến Khánh Hòa trong tháng 7/2017 ước đạt 615,000 lượt tăng 8,7% so với tháng 6/2017 và tăng 11,8% so với cùng kỳ năm ngoái. Số liệu cho thấy ngành du lịch tại Khánh Hòa có tốc độ tăng trưởng nhanh chóng.

tong-luong-khach-du-lịch-khanh-hoa-2012-2017

Tổng lượng khách du lịch Khánh Hòa Năm 2012 đến 2017

tong-luong-khach-quoc-te-den-khanh-hoa-2016-2017

Tổng lượng khách quốc tế Khánh Hòa Năm 2016 và 2017

– Số liệu thống kê cho thấy, lượng khách quốc tế đến Khánh Hòa tăng trưởng đều và tăng vượt bật so với năm ngoái.
– Trong tháng 6/2017 lượt khách quốc tế đạt 160,800 lượt tăng 75,8% so với cùng kỳ năm ngoái.
Nha Trang – Khánh Hòa thực sự ngày càng hấp dẫn khách du lịch quốc tế.

–   Lượt du khách Trung Quốc đến Khánh Hòa đã tăng đáng kể do gia tăng số lượng chuyến bay trực tiếp từ Trung Quốc đến Sân bay Quốc Tế Cam Ranh. Hãng hàng không China Southern Airlines đã gia tăng số lượng chuyến bay từ Quảng Châu đến  Nha  Trang  lên  7  chuyến/tuần  (từ  3  chuyến/tuần  trong Tháng Chín 2015).

–   Nga đang giữ vị trí thứ hai khi chiếm khoảng ¼ tổng lượt du khách quốc tế. Trong tháng 10-2016, lượng du khách Nga đã tăng đáng kể ở mức 2 con số (14.7%).

tong-luong-khach-trong-nuoc-den-khanh-hoa-2016-2017

Tổng lượng khách trong nước Khánh Hòa Năm 2016 và 2017

tong-luong-khach-trong-nuoc-den-khanh-hoa-2012-2017

Tổng lượng khách trong nước Khánh Hòa Năm 2012 đến 2017

Khánh Hòa có lượng khách trong nước bình ổn theo năm, và tăng  theo mùa du lịch. Nhìn chung lượng khách tăng vọt vào những tháng đầu và cuối năm

Số-ngày-lưu-trú-trung-bình

Số ngày lưu trú trung bình

Lượng ngày lưu trú bình quân duy trì ổn định  qua từng thời kì. Số ngày lưu trú trung bình là 2,52 ngày/ khách.

cong-suat-su-dung-phong

Công suất sử dụng phòng

Công suất sử dụng phòng tại Khánh Hòa luôn đạt mức cao, Công suất tháng 7/2017 đạt 84,54% tăng 8,87% so với tháng trước và tăng 4,9% so với cùng kỳ năm ngoái.

bang-gia-cho-thue-khach-sạn-tai-nha-trang

Bảng giá cho thuê khách sạn Tại Nha Trang

bang-gia-cho-thue-khach-sạn-tai-cam-ranh

Bảng giá cho thuê khách sạn Tại Cam Ranh

luot-khach-quoc-te-den-cam-ranh

Lượt khách qua sân bay cam ranh

KẾT LUẬN

Theo số liệu thống kê mới nhất của Sở Du Lịch Khánh Hòa đã cho thấy ngành du lịch Khánh Hòa có tốc độ tăng trưởng nhanh trong những năm gần đây và tăng vọt trong những tháng đầu năm 2017.

      –  Tổng lượt khách đến Khánh Hòa trong tháng 7/2017 ước đạt 615,000 lượt tăng 8,7% so với tháng 6/2017 và tăng 11,8% so với cùng kỳ năm ngoái.

  –  Trong tháng 6/2017 lượt khách quốc tế đạt 160,800 lượt tăng 75,8% so với cùng kỳ năm ngoái.

  –  Trong tháng 6/2017 lượt khách trong nước đạt 405,312 lượt tăng 34,75% so với tháng trước và tăng 5,12% so với cùng kỳ năm ngoái.

  –  Công suất sử dụng phòng tháng 7/2017 đạt 84,54% tăng 8,87% so với tháng trước và tăng 4,9% so với cùng kỳ năm ngoái.

  Ngoài những tiềm năng du lịch sẵn có, cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ bài bản, những chính sách thúc đẩy phát triển du lịch và tiến bộ trong quản lý đã góp phần cải thiện và nâng cao hình ảnh du lịch, chắc chắn trong tương lai ngành du lịch Khánh Hòa sẽ vươn xa hơn nữa.

TỔNG KẾT

Tổng lượng khách du lịch đến với Khánh Hòa ngày càng tăng & thời gian lưu trú của du khách tại thành phố biển này kéo dài đã góp phần thúc đẩy sự tăng trưởng của ngành dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng. Du lịch phát triển đã đẩy nhanh sự tăng trưởng ngành cho thuê khách sạn tại thị trường Cam Ranh và Nha Trang.

-Mức giá cho thuê với phòng dịch vụ tối thiểu của khách sạn 4 – 5 sao tại thị trường Nha Trang dao động 2,800,000 – 4,000,000.

-Mức giá cho thuê với phòng dịch vụ tối thiểu của khách sạn 4 – 5 sao tại thị trường Cam Ranh dao động 2,700,000 – 5,600,000.

-Giá cho thuê sỉ dao động 30 – 45% so với giá cho thuê lẻ.

-Với nhu cầu hiện tại, và tốc độ phát triển nhanh chóng ngành du lịch  Khánh Hòa đã tạo ra một cơ hội lớn đối với thị trường khách sạn ở hiện tại và tương lai.

cuong